Toruń, jak wiele innych miast w Polsce, doświadcza dynamicznych zmian na rynku nieruchomości. Zarówno w segmencie sprzedaży, jak i wynajmu, obserwujemy różnorodność cen w zależności od wielkości nieruchomości lokalizacji no i oczywiście standardu. Poniżej przedstawiamy szczegółową analizę aktualnej sytuacji na toruńskim rynku nieruchomości, uwzględniającą ceny sprzedaży mieszkań i domów, a także koszty najmu. Dane cen ofertowych za luty 2024r. pochodzą ze znanego serwisu nieruchomości otodom.pl

Sprzedaż mieszkań

W segmencie sprzedaży mieszkań w Toruniu, obserwujemy zróżnicowanie cen w zależności od wielkości nieruchomości. Średnia cena sprzedaży mieszkania wynosi obecnie 9788 zł/m². Szczegółowe ceny w poszczególnych przedziałach metrażowych prezentują się następująco:

• Mieszkania o powierzchni poniżej 40m² osiągają średnio cenę 12385 zł/m².

• Mieszkania w przedziale 40-59m² można nabyć średnio za 10226 zł/m².

• Mieszkania w przedziale 60-89m² są dostępne średnio za 10148 zł/m².

• Natomiast mieszkania powyżej 90m² osiągają średnią cenę 10183 zł/m².

Sprzedaż domów

W przypadku sprzedaży domów, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, ceny również różnią się w zależności od wielkości nieruchomości. Średnia cena sprzedaży domu w Toruniu wynosi 6495 zł/m². Szczegółowe ceny w poszczególnych przedziałach metrażowych prezentują się następująco:

• Domy o powierzchni 100-124m² osiągają średnio cenę 7000 zł/m².

• Domy w przedziale 125-148m² są dostępne średnio za 6853 zł/m².

• Domy powyżej 150m² osiągają średnią cenę 7186 zł/m².

Najem mieszkań

W segmencie najmu mieszkań, ceny również zależą od wielkości nieruchomości. Średnia cena najmu mieszkania w Toruniu wynosi 1829 zł miesięcznie, do której należy doliczyć opłaty eksploatacyjne. Szczegółowe ceny w poszczególnych przedziałach metrażowych prezentują się następująco:

• Mieszkania o powierzchni poniżej 40m² można wynająć średnio za 1602 zł miesięcznie.

• Mieszkania w przedziale 40-59m² są dostępne średnio za 1885 zł miesięcznie.

• Mieszkania w przedziale 60-89m² wynajmiemy średnio za 2212 zł miesięcznie.

• Natomiast mieszkania powyżej 90m² są dostępne średnio za 2422 zł miesięcznie.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Toruniu oferuje szeroki wybór zarówno w segmencie sprzedaży, jak i najmu, z cenami zróżnicowanymi w zależności od wielkości nieruchomości oraz lokalizacji. Ostateczna cena może być również negocjowana, uwzględniając różne czynniki, takie jak stan nieruchomości i dostępne udogodnienia.